你需要现在就遗产规划和转让死亡契约采取行动. 这是为什么.

这是一个不可想象的场景. 一个业主去世了，在他们死后不久，一场大火烧毁了他们的房子. 然后, 《优德app下载》和保险合同的结合阻止了对损失的任何保险利益的追回. 

情况发生在 Strope-Robinson v. 国营农场这促使明尼苏达州的立法者对其进行了修正. 一项新法律于8月1日生效, 2024年将有助于防止这种不平等，但房主和遗产管理人必须采取行动遵守法律，以获得其保护.

案件摘要

道恩·斯特罗普·罗宾逊通过转让死亡契约继承了她叔叔在明尼苏达州的房子(托德). 托德被用来在死者死亡时将财产直接从死者转移给受益人，避免了对资产进行遗嘱认证的需要. 她不幸地发现托德仅限于财产所有权, 而且不会自动触发保险转移.

叔叔去世一周后，他的前妻故意放火烧了房子. 斯特罗普-罗宾逊向州立农场提出了索赔, 她叔叔为她的房子投保以赔偿火灾造成的损失. 州立农场拒绝了对房子的索赔, 声称房子的所有权根据TODD自动转移给了斯特罗普-罗宾逊，但保险单是发给她叔叔的，并没有转移给她.

斯特罗普-罗宾逊向法院上诉，最终上诉到美国联邦法院.S. 第八巡回上诉. 第八巡回法院支持保险公司. 斯特罗普-罗宾逊的家被毁了.

缩小转会缺口

Strope-Robinson v. 国营农场 突出了遗产处理的差异. 如果房子留给了后代的财产, 根据保险单，遗产将有资格获得利益. 然而, TODD转让的财产不授予新所有人在被继承人或遗产所拥有的保险合同下的任何地位. 看到保险公司可能会因为TODD路过的房子而拒绝承保, 明尼苏达州立法机关通过了一项法律，以减轻保险范围的延续问题.

然而, 继续覆盖是有限的, 不会自动生效, 并要求当前所有者采取具体行动.

对法律的补充，列于 明尼苏达州法规第507条.071年再分. 2，于2024年8月1日生效，并规定:

• "直到死亡转让契约生效, 它对不动产的所有权没有影响。但它确实在不动产中创造了有利于指定受益人的可保利益，以便为不动产提供保险，防止在死亡转让契约生效时或之后发生的损失或损坏.”

作为这个变化的结果, 8月1日之后执行的所有todd必须包含以下要求的警告:

• 该财产的任何火灾和意外伤害保险的临时延长保险范围将存在 只有在 设保人所有人已通知保险人, 包括托德的存在以及所有指定受益人的姓名和联系信息. 
• 任何临时延长的保险范围将于以下日期中较早的日期终止:
• 授予人所有人死亡之日后30天，或
• 保险单的到期日，或
• 在更换保险单后
• 受赠人不应认为保险范围在赠与人死后自动转移. 受让人应咨询保险代理人或律师，看看修订后的法律是否适用于他们.

本质上, 任何通过托德获得财产的受益人应在被继承人死亡后30天内获得自己的财产保险.

你应该怎么做??

如果你是现有房产的所有者并且登记在案的名字是托德, 你可能需要在8月1日之后重新审视(并可能修改)这份文件. 现有的TODD文件不会包含这些关于保险转让的条款, 所以你可能需要创建一个新的TODD来解决这个问题.

即使托德是明确的，与你的保险公司确认托德和任何可转让的政策. 请记住，30天续保只有在保险人能够确认以下情况时才生效:

• 新业主是TODD下的保兑受益人
• 陶德的录音是正确合法的
• 受益人是转让后财产的合法和当前所有人

简而言之, 联系你的律师和保险公司，确认你的托德会遵守新法律, 你正确地通知了你的保险公司, 你的保险公司也承认托德的损失. 这将有助于避免受益人立即出现保险缺口.

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